1- Kira amortisman süreleri uzun vadede aynı mı yoksa farklı mı? İstanbul için Dr Ahmet Büyükduman'ın verileri var elimizde 1988-2012 arası için. 2018-2026 arasında ise Merkez Bankası tarafından hazırlanan birim kira endeksi ve konut fiyat endeksinden benim hesapladığım +++...
1- Büyük bir tartışma var ortada, ahali ve uzmanların bir bölümü 1990'larda konut fiyatlarının 2000'lere göre ucuz olduğunu ve bir emekli işçi ikramiyesi hatta 1-2 senelik memur maaşıyla ev alındığını iddia ederken diğer taraf ise yoktu öyle bir dünya diyor. Memleketin kayıt +++...
1- TR'de konut fiyatları pahalı mı? Bu konuda en önemli ölçüm metodlarından biri medyan hane halkı geliri ile kaç senede ortalama bir ev alınabildiğidir. TR'de maalesef 2006 öncesi için medyan hanehalkı geliri ölçümü sağlıklı değil bundan sonrası için Tüik hesap yapıyor. +++...
1- TR'de kiralar son dönemde ne alemde? TCMB bankalardan konut kredisi kullanan müşteriler için hazırlanan ekspertiz raporlarından ilgili konutların m2 kira bedellerini de yayınlamaya başladı. 2018'den 2026 ilk çeyreğe kadar olan verilerle TR geneli, İstanbul ve Anakara için ++++...