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Los bancos están ofreciendo las hipotecas más bajas de los últimos 14 meses. Y se les puede apretar más. Si quieres ahorrarte MILES de euros: 5 consejos para negociar tu hipoteca con el banco 👇🏽
Lo primero que debes saber es que los tipos de interés que ofrecen online y en su primera oferta, se pueden mejorar y mucho. Saber cómo negociar una hipoteca con el banco te puede ahorrar cantidades que en otra circunstancias no dudarías en pelear hasta el final.
Quítate las dudas y los miedos, el banco está deseando darte esa hipoteca. El banco está deseando colocar nuevas hipotecas porque gana dinero con ellas. Eso sí, tienes que demostrar que vas a ser un buen socio durante los próximos 30 años.
1. Demuestra solvencia ante el banco. Si tienes dinero ahorrado, sabes gestionar tu dinero y la cuota de la hipoteca es un porcentaje bajo de tus ingresos, tu mandas. Eres un cliente premium, y esos escasean en estos tiempos. Aprovéchate.
2. Que compitan por ti. Los bancos compiten entre ellos continuamente, contigo no va a ser menos. Pide ofertas a cuantos más bancos mejor, y si uno te mejora las condiciones, díselo a los demás. El trabajador del banco es un comercial y necesita venderte esa hipoteca.
3. Negocia y elimina comisiones. - Elimina la comisión de apertura. Esta cláusula es fácil de eliminar y no debes permitir que te la incluyan, que no te la cuelen. Ten cuidado también con las comisiones de: - Amortización anticipada - Estudio - Cancelación - Amortización
4. No pidas el 100%. Aunque suena bonito ir a comprar un piso sin poner ni un euro, esto hace que te vean como un cliente que le vaya a dar problemas de pagos. Los únicos bancos que estarán dispuestos a darte una hipoteca del 100% lo harán a cambio de unas comisiones altas
5. Pasos para la concesión de una hipoteca. Te dejo otro hilo mío donde viene explicado al detalle 👇🏽 <a target="_blank" href="https://x.com/DavidRealStocks/status/1803805232255668433" color="blue">x.com/DavidRealStock…</a>
BONUS 1: ¿Cuánto voy a pagar en total por mi hipoteca? 👇🏽 <a target="_blank" href="https://x.com/DavidRealStocks/status/1813551960332906867" color="blue">x.com/DavidRealStock…</a>
Bonus 2: Tener un broker hipotecario que negocie con muchos bancos y tenga contactos puede ayudar a encontrar mejores hipotecas y mejores condiciones.
Y hasta aquí el hilo de hoy. Si quieres aprender sobre inversión, finanzas personales, negocios y todo lo relacionado con inmuebles cada día subo un hilo nuevo. Como siempre, gracias por leerme y comparte si te ha resultado interesante ✌🏼