He estado reflexionando sobre el ruido que ha generado la propuesta de las hipotecas a 50 años de Trump.
Y una vez más, la mayoría está opinando desde la ignorancia, la ideología o el ego financiero mal digerido.
Mi visión👇
Los del “vive el momento” no quieren hipotecarse porque creen que comprometerse con una vivienda es perder libertad (estos ni si quiera pueden comprar).
Y los supuestos inversores inteligentes repiten que “comprar casa es tirar el dinero”, que mejor invertir en renta variable.
Y los supuestos inversores inteligentes repiten que “comprar casa es tirar el dinero”, que mejor invertir en renta variable.
Ambos discursos tienen un pequeño problema en común:
No han entendido nada sobre cómo funciona la vida real.
No han entendido nada sobre cómo funciona la vida real.
Una hipoteca a 50 años no es una cadena.
Es una trinchera desde la que resistir cuando el mundo se vuelva en tu contra.
Y sí, vas a pagar 50 años. ¿Y qué?
Es una trinchera desde la que resistir cuando el mundo se vuelva en tu contra.
Y sí, vas a pagar 50 años. ¿Y qué?
Pagarás lo mismo cada mes durante medio siglo.
Y mientras tanto, la inflación, sí, esa que tanto temen los defensores de los activos líquidos, hará su trabajo silencioso:
La cuota mensual perderá peso relativo año tras año.
Y mientras tanto, la inflación, sí, esa que tanto temen los defensores de los activos líquidos, hará su trabajo silencioso:
La cuota mensual perderá peso relativo año tras año.
Lo que hoy son 800 euros puede que dentro de 15 años equivalga a 500 en términos reales.
Eso se llama deflactar.
Mientras tú sigues pagando lo mismo, tu esfuerzo relativo baja. Y al final del camino tendrás una vivienda en propiedad.
Eso se llama deflactar.
Mientras tú sigues pagando lo mismo, tu esfuerzo relativo baja. Y al final del camino tendrás una vivienda en propiedad.
¿Y si no terminas de pagarla? ¿Y si mueres con deuda?
Parece que eso aterra a algunos, como si dejar un activo hipotecado fuera una maldición.
No lo es. Es todo lo contrario.
Parece que eso aterra a algunos, como si dejar un activo hipotecado fuera una maldición.
No lo es. Es todo lo contrario.
Cuando tus herederos reciban esa casa, lo harán con una ventaja fiscal, la deuda pendiente reduce el valor neto del patrimonio.
Es decir:
-Heredan un inmueble.
-Pagan menos impuestos por él.
-Reciben un activo real, tangible y defendible.
No una promesa digital con riesgo de evaporación.
-Heredan un inmueble.
-Pagan menos impuestos por él.
-Reciben un activo real, tangible y defendible.
No una promesa digital con riesgo de evaporación.
Eso es planificación. Eso es proteger el futuro. Eso es invertir con los pies en la tierra.
Pero claro, todo esto no cabe en una frase de Instagram ni en tu excel de mierda de rentabilidad compuesta.
Pero claro, todo esto no cabe en una frase de Instagram ni en tu excel de mierda de rentabilidad compuesta.
Tener un activo real no es “poca visión”. Es exactamente lo contrario.
Es no jugarte la vejez a una tesis de inversión.
Es no dejar que el alquiler decida si puedes seguir viviendo en tu casa cuando tengas 78 años y cobres 780€/mes (con suerte).
Es no jugarte la vejez a una tesis de inversión.
Es no dejar que el alquiler decida si puedes seguir viviendo en tu casa cuando tengas 78 años y cobres 780€/mes (con suerte).
Tener casa no es “no ser libre”.
Es tener la libertad de quedarte cuando todo lo demás se tambalee.
Es tener la libertad de quedarte cuando todo lo demás se tambalee.
Y si no entiendes esto, si todavía repites que “mejor invertir en ETFs”, que “el dinero trabaja para ti” o que “no quieres ataduras”...
Entonces no has entendido una puta mierda.
Ni de inversión.
Ni de vida.
Entonces no has entendido una puta mierda.
Ni de inversión.
Ni de vida.
¿Sabes qué protege en épocas de caos, inflación, incertidumbre y vejez?
Los activos reales.
Una casa. Un terreno. Un sitio desde donde no te pueden echar.
Los activos reales.
Una casa. Un terreno. Un sitio desde donde no te pueden echar.
Por eso una hipoteca a 50 años no es un suicidio financiero. Es todo lo contrario.
Es usar el sistema a tu favor, pagando con una moneda que pierde valor año tras año mientras tú aseguras algo que conservará su utilidad el resto de tu vida.
Es usar el sistema a tu favor, pagando con una moneda que pierde valor año tras año mientras tú aseguras algo que conservará su utilidad el resto de tu vida.
Y si no te ves capaz de ahorrar o invertir para comprarte una casa, igual te deberías plantear leer mi puta newsletter.
pobremillennial.com
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